课程关键词：造价工程师 雅祺教育 造价工程师培训
法规变化类合同价款调整事项
因**法律、法规、和*策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
1．基准日的确定
为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于基准日之后发生的、作为一个有经验的承包人在招标投标阶段不可能合理预见的风险，应当由发包人承担。对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
2．合同价款的调整方法
施工合同履行期间，**颁布的法律、法规、规章和有关*策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和*策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关*策的规定调整合同价款。但是，如果有关价格（如人工、材料和工程设备等价格）的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
3．工期延误期间的特殊处理
如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间**的法律、行政法规和相关*策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
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