课程关键词：造价工程师 雅祺教育 造价工程师培训
第五章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
【核心知识点1】不可抗力造成损失的承担
（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（6）因发生不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。
【核心知识点2】索赔的概念及分类
（1）没有单独补偿利润，以及补偿工期和利润的索赔事件，因为补偿利润的前提是补偿费用。
（2）只顺延 工期的索赔事件：①异常恶劣的气候条件导致 工期延误；②因不可抗力造成 工期延误
（3）可补偿 费用和利润，但工期不顺延的索赔事件：①因发包人原因导致工程 试运行失败；②工程 移交后因发包人原因出现新的缺陷或损坏的修复
（4）只补偿费用的索赔事件：①提前向承包人提供材料、工程设备；②因发包人原因造成承包人人员工伤事故；③承包人提前竣工；④基准日后法律的变化；⑤工程移交后因发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行；⑥因不可抗力停工期间应监理人要求照管、清理、修复工程
【核心知识点3】费用索赔中施工机械使用费的计算
在计算机械设备台班停滞费时，如果机械设备是承包人 自有设备，一般按台班 折旧费 、人工费与其他费之和计算；如果是承包人 租赁的设备，一般按 台班租金加上每台班分摊的施工机械进出场费计算。
【核心知识点4】现场签证的价款计算
（1）现场签证的工作如果 已有相应的 计日工单价，现场签证报告中仅列明完成该签证工作所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的 数量。
（2）如果现场签证的工作 没有相应的 计日工单价，应当在现场签证报告中列明完成该签证工作所需的人工、材料、工程设备和施工机械台班的 数量及其单价。
承包人应按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认后，作为增加合同价款， 与进度款同期支付。
【2017年题目】根据《标准施工招标文件》（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中，只能获得工期赔偿的是（）。
A.发包人提前向承包人提供材料和工程设备
B.工程暂停后因发包人原因导致无法按时复工
C.因发包人原因导致工程试运行失败
D.异常恶劣的气候条件导致工期延误
【答案】D
【解析】异常恶劣的气候条件导致工期延误是属于不可抗力，只索赔工期。
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