深圳华强北会计综合培训班

课程关键词：深圳华强北会计培训学校

考证+实操+职称=会计人员的会计梦，让您梦想成真！

会计全程班：从零学起，无需基础，学习《会计基础》、《财经法规与会计职业道德》、《初级会计电算化》、《会计实战》。包括会计考证班所有课程及会计实操做帐所有内容，理论知识与实践操作相结合。学完后可考取全*会计从业资格证书，能从事一般纳税人所有账务。迅速胜任会计工作。学完后可独立处理一般纳税人所有帐务。是目前从事会计行业人员佳选择培训班级。

会计综合实践班：《会计基础》、《财经法规与会计职业道德》、《会计实战》。凡有志从事会计工作者均可报读，学完推荐工作。

会计实操做账班：《会计实战》。适合已取得会计证无实践经验或具有会计基础的学员学习，学习内容包括：编制凭*、会计建账、编制会计报表、纳税申报等。学完后可独立处理会计账务。胜任一般纳税人的全盘账务。本课程由经验丰富注册会计师主讲。

会计初级职称班：《初级会计实务》、《经济法基础》。考试合格后可获得会计**技术初级资格证书。

会计中级职称班：《中级会计实务》、《经济法基础》、《财务管理》。考试合格后可获得会计**技术中级资格证书。

财务软件班：《金蝶财务软件》、《用友财务软件》。学完后能利用财务软件报账报税，是目前利用网上报税的必经途径。

免抵退税务班：针对深圳特区企业纳税的特点，精心讲解企业所面对的常见的几大税种的税理、计税方法、报税技巧、税务筹划、申报纳税、出口退税等内容。

成本会计班：成本核算的方法及要点，成本明细表的编制等，成本分析及报表的编制，分析企业成本结构等，成本管理的要点，起到增收节支的作用，制定企业生产决策销售决策，销售定价，采购决策，存货决策等内容。

会计工作班：学习以上所有班级内容，同时学习《企业会计模拟演练》。学完后可考取会计从业资格证书及会计职称证书，达到中级会计师级别知识水平点。本中心签订工作合同，增加工作。

报名时间：从即日起开始报名学习，循环开班，循环学习。考试不通过，可免学费*读。

以房产投资入股后转让是否缴纳营业税

超市以房产投资入股后转让要缴纳营业税？依据《相关部门、**税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）文件的规定，是否可以理解为以房产投资入股后转让不需要缴纳营业税？

【解答】

《相关部门、**税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）一条规定，以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。

第二条规定，对股权转让不征收营业税。

第三条规定，《营业税税目注释（试行稿）》（国税发[1993]149号）第八、九条中与本通知内容不符的规定废止。

《**税务总局关于以不动产或无形资产投资入股收取固定利润征收营业税问题的批复》（国税函[1997]490号）规定：根据《营业税税目注释》的有关法规，以不动产或无形资产投资入股，与投资方不共同承担风险，收取固定利润的行为，应区别以下两种情况征收营业税：以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，应按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税；以商标权、专利权、非专利技术、著作权、商誉等投资入股，收取固定利润的，属于转让无形资产使用权的行为，应按“转让无形资产”税目征收营业税。

财税[2002]191号结合国税函[1997]490号及国税发[1993]149号文件规定，从以下四个层面掌握文件精神：

1、以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税；

2、以不动产、无形资产中的“土地使用权”投资入股，收取固定利润的，按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税；

3、以无形资产中的“商标权、专利权、非专利技术、著作权、商誉”等投资入股，收取固定利润的，按“转让无形资产”税目征收营业税；

4、单纯的股权转让不征收营业税。

再问：怎样理解单纯的股权转让这一含义？如按本案例，先以房产进行投资取得公司股权，若干年后因营运情况不佳，转让该项股权，是否可以理解为单纯性的股权转让？

再答：股权是指基于股东地位而可对公司主张的权利。股权转让的主体是股东，转让的对象是股东的权利，通常要在工商机关进行变更登记。

以房产或其他资产作为投资成本取得公司股权，成为公司股东。若干年后因营运情况不佳，转让该项股权。发生在新老股东之间的此交易事项，属于单纯性的股权转让。

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