香港北角嘉里中心项目
香港北角嘉里中心项目
【摘要】香港嘉里中心位于香港北角英皇道,是嘉里建设的香港总部大楼,楼高32层,地下室4层,地上建筑面积为47,500平方米。
一、项目背景
1、项目名称: 香港嘉里中心
2、地块面积: 3,500平方米
3、建筑面积: 47,500平方米
二、正文
香港北角嘉里中心项目
梁志旋
1、项目简介:
香港嘉里中心位于香港北角英皇道,是嘉里建设的香港总部大楼,楼高32层,地下室4层,地上建筑面积为47,500平方米。整栋大楼均为甲级写字楼,地下室是车库,嘉里建设及其主要附属公司(如香格里拉酒店集团)使用了顶部多层。
2、BIM任务:
嘉里中心设计周期从2007年初到2008年底,在设计周期后期,业主开始接触到BIM,希望拿嘉里中心这个重要项目做试点,把BIM引入项目。
BIM的参与是在招投标阶段,以招标图为依据建模,尝试查找招标图的设计冲突,现场正当进行四层地下室的土方开挖,目标是在四个月内总包进场之前完成设计协调及优化施工图,目标是减少施工错误,减少翻工。
BIM参与初期主要是提供设计冲突的报告,让设计团队解决,很快BIM被使用作了解设计成果,当中幕墙设计是创新的,BIM就拿大样图纸建模,业主仔细了解设计成果,同样,屋顶的装饰因看了BIM就了三个版本,其中有个版本是要求为构件「瘦身」,这样只能在BIM模型内才看得出来,也只有BIM模型才能按准确的尺寸建模的展示。嘉里中心只花十二个月完成施工并使用,对于甲级写字楼建设可算是gao效率。
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