建筑业扮演一个全球暖化日益加剧的危机问题。占据世界 **材料的消耗，在全球经济和政治该行业是一个重要的领航。而且，由于设施消耗 **的世界能源和占美国电力消耗 65.2%，在节约能源建造业是一个重要关键，这产业在环境方面随着设施造成 **的碳排放到大气中，20%的材料废物造成大地的推积跟掩埋。显然，建筑业有责任重视地球资源。

       2008年在美国建筑业花费估计为12,808 亿美元。建筑业研究学会估计，有多达**的无产值性工作及废弃物存在目前的商业运作里。整体而言建筑产业在美国每年浪费超过6,000亿美元。美国如此台湾的建筑产业亦然，如何增加增值服务使得建筑业的利益较大化是当今较迫切需要，尤其是如何控制成本并降低建筑材料及人力的浪费。全生命周期的物业管理是指开始服务于业主针对土地环境分析与投资评估，并协助建筑师取得而正确且优化的设计信息，除了针对空间、动线、设施布局、管线规划、日照采光分析及建造费用预估;建筑阶段对于检讨设计问题将较合理化施工整合系统及监控有效的施工进度提供给施工管理单位，可以有效率的掌握质量与时间并减少施工废弃物;到建筑完工后给予住户的是一个完整的维护管理机制，现代建筑强调的智慧化设施，许多的监控及服务设施都是需要有效率的管理流程才可以延续使用寿命并减低维护成本。

       所谓绿色建筑与绿色经济并非单存的建筑环境的维系或是绿色建材的应用与工地环境保护概念，节约与有效掌握工程时间，并减少浪费因为设计或施工错误的废弃之建筑建材，都是减低能源跟绿色建筑较佳的直接方式。应用BIM的虚拟模拟方式针对建筑产业四个阶段「基地环境」、「规划设计」、「建造管理」、「设施管理」等四个建筑业周期，在 3D 模型建构方面，应用国际建筑信息模型标准 (NBIMS)为基础，并应用虚拟现实方式去研究并探讨应用的方法。

       BIM与绿色建筑我们今天就说到这里，其实关两者之间碰撞所擦出的火花还未停止。随着*大力强调与推广绿色建筑的风潮下，BIM应用必然给其带来巨大的帮助与支持。