BIM一词虽说是在2002年欧特克提出的，但是其相关概念早在上世纪70年代就被提出了，到现在已经有几十年的历史了。随着近些年建筑产业化发展到达了一个瓶颈，传统的技术手段与管理模式已经不能够满足实现突破之后，BIM的概念逐渐被重视起来。目前其相关概念已经被多家机构所提出，这里笔者想跟各位聊聊我理解的BIM是什么?
       BIM是创造、显示物理和几何信息的一个过程，它可以在施工开始之前建立一个计算机模型开始。它是通过设计与结构的虚拟表示形式，使用数字工程先进的3D建模软件技术，而不是依靠传统的2D图纸和详图。此额外的维度将承建商能够预览所有元素都组合在一起，同时尽量减少需要返工作业的部分出现一击不可预见的障碍。
       较近十年前当仅使用2D详图，规划者总是不能看见潜在的管道碰撞、支吊架及其他构件系统相交或达到无法穿越的障碍。这一潜在冲突被称为“碰撞”。例如，在管道模型显示吊在天花板上在钢梁相同的高度，作为管道的路径将调整到模型中以避免在现实世界中的冲突。项目的冲突不是单一存在的，它可以引起多米诺骨牌效应，导致众多其他"修补程序"，从而引起额外成本的增加。额外的费用和延误对项目的影响向也不是单一的，只能通过增加费用及延长工期来解决。今天绝大多数的这类问题和相关的后果处理，可以通过BIM所建立的虚拟模型中提前模拟一边，从而得到有效的解决。。
       BIM还可以对自然灾害进行分析。比如说地震，BIM模型可以确保纳入所有的抗震要求，消除对设计修改的需要，以至于提出地震较安全的结构可能。3D视图时符合抗震设计规范，呼吁两英寸空间管道或喉管，以防止发生地震时损坏之间的调节等。
       BIM技术还是一种的记录和库存保持机制，可以保存项目中所有的数据信息并进行整合与分析。在运维阶段通过BIM模型，操作和维修人员将能够参考安装日期、承包商的名字和联系信息，问题调试报告和查看类型的部署图的机械系统和设备，以及有随着时间的推移所做的所有更改的记录。操作团队将使用BIM模型中的信息来有效地管理生命周期的建筑设备设施，并进行修复和更换组件及安排维护例程时。
       上述内容就是我理解的BIM是什么，虽说有些散乱，而且还缺乏逻辑关系，笔者只是希望能够通过我对BIM的理解为各位带来一些新的想法，同时欢迎各位把各自对于BIM的理解能够说出来与大家分享。