众所周知，BIM可以应用于建筑全生命周中的各个阶段，从设计到拆除都可以用到BIM。今天笔者就与大家探讨一下BIM在建筑生命周期各阶段上的应用。

规划阶段：

1、概念性设计：建立项目整体的3D模型，同时运用3D模型可视化功能展现效果，为业主方提供项目整体的设计理念。

2、成本概算：通过建立BIM 5D(成本)模型，让业主方对项目各个阶段的专业性及需求点进行全面了解，并且通过成本模型的建立，为业主方在项目各阶段所需的投资提前进行预算，还可以提供资本管控及校对的基础。

设计阶段：

1、碰撞检查：通过建立3D可视化模型，在运用相关的BIM软件进行碰撞检查的分析，对各自专业间的冲突点、快专业的冲突点以及空间与构件之间的距离不足等问题，进行硬碰撞、软碰撞等检查，提前发现问题，导入分析报告，进行改善指导施工。

2、施工模拟：可以进行提前进行施工预演，对施工的流程、工序以及施工时的环境进行真实模拟与分析，为施工方提供数据报告，改善施工环节，提gao效率。

3、施工流程：建立BIM 4D模型，进行流程管理。

4、成本概算：建模BIM模型之后，把项目中构件的数量、价格、成本等信息纳入其中，形成数据库，为估算项目成本提供依据。

施工阶段：

1、施工流程管理：建立基于BIM的施工管理平台，取代传统CAD模式下平面施工图的不便性。建立基于BIM的统一工作协同平台，便于多方协同作业以及规划施工顺序等。

2、掌控计价作业：将BIM模型中的构件填入计价的必要信息，可以方便追踪完工部分以及自动估算构件数量。

3、制造流程管控：BIM技术可以预先检视模型细部设计，在工厂内依照BIM模型中数据进行构件的预制加工，减少施做中的错误发生及构件修改成本。

运维阶段：

1、运营管控：竣工后，完整的BIM模型中包含了建筑工程设备设施的全面信息，可以为运维方提供维护依据。

2、流程管控：BIM技术除了可以建立3D数据信息模型，还可以对空调系统、能耗分析、保全系统、制造流程、疏散演示、存储分析等功能进行演示。

关于BIM在建筑生命周期各阶段上的应用笔者就谈这么多，其实还有很多地方笔者没有谈及到，比如运维阶段BIM可以进行空间分析与管理，方便运维方对建筑空间进行合理应用等都没有谈到，还请大家多多补充。