宏观层面（进度模拟）：把BIM模型和进度计划软件（如MS Project, P3等）的数据集成，业主可以按月、按周、按天看到项目的施工进度并根据现场情况进行实时调整，分析不同施工方案的优劣，从而得到较佳施工方案。

       微观层面（可建性模拟）：对项目的重点或难点部分进行可建性模拟，按秒、分、时进行施工安装方案的分析优化。

       另外一个众所周知的事实是，建设项目的投入不是一次性到位的，是根据项目建设的计划和进度逐步到位的，制造业的“零库存”生产管理方式由来已久，BIM的5D应用结合BIM模型、施工计划和工程量造价于一体，可以实现建筑业的“零库存”施工，较大程度发挥业主资金的效益。 

       由于BIM模型存储了建设项目的所有几何、物理、性能、管理信息，事实上成为实际项目的克隆或DNA，在此基础上的4D/5D及更多维度的应用为业主提供了传统CAD、效果图或手工绘图无法实现的价值。