深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆项目(以下简称“龙华两馆”)选址于深圳北站商务中心区，是由一个美术馆、一个图书馆和一个介于两者之间的公共广场共同组成的建筑群，具备文化与艺术等多元功能。本项目建筑功能复杂，结构形式多样，对建筑施工技术提出了更高的要求。因此，本项目在设计阶段充分利用【BIM技术】开展设计工作，模拟分析项目建设过程，提前预判施工重难点及风险。基于BIM虚拟建造的经验分享如下：

一、基于BIM的虚拟建造技术应用

本项目利用【BIM模型】从质量管理、进度管理、安全管理、投资控制等方面模拟分析项目建设管理需求及重点。其中，在设计阶段，利用BIM技术对初步设计方案进行优化，减少方案中的错漏碰缺，降低施工耗损，模拟结构构件的吊运、安装顺序，以验证设计方案的施工可行性。以期在施工阶段的施工方案定制、进度安排、施工场地布置等方面，尽较大可能实现“零碰撞、零冲突零返工”，从而大大降低施工成本，减少资源浪费与安全问题，切实指导施工。BIM虚拟建造流程如下：

二、BIM虚拟建造特点

1、可视化：基于BIM的虚拟建造技术的进度管理，可以在工程建设的初期、中期、后期对整个项目的进度进行全面的可控制。在工程建设初期，管理者可以通过反复的施工过程模拟，让施工阶段可能出现的问题在模拟的环境中提前发生，逐一修改并制定对应的措施，使进度计划和施工方案较优，再来指导实际的项目实施，提高现场作业的安全性。

2、优化性：进行分析与优化，强化设计优化的手段，通过模拟分析、碰撞检查、参数调整。在施工之前优化设计、分析项目的重难点，避免工程现场返工和减少工程建设的工期。

3、协调性：优化施工管理。应用BIM技术，通过建立统一的协同标准，可以有效的协调各专业的设计方案。在此过程中，所有专业都可以统一的BIM模型，随时了解整体的空间布置情况，从而大大减少了设计冲突等问题的可能性，同时还可以随时发现并及时解决与专业内其他成员或其他专业之间的冲突，提高施工效率。

三、BIM虚拟建造案例

设计单位对龙华两馆项目的多种可行性施工方案进行了BIM施工动画模拟，下面仅列举通过BIM施工动画模拟对本项目其中一种施工方案建设的主体建造流程进行部分展示。

四、总结

龙华两馆项目在初步设计阶段通过基于BIM的虚拟建造技术，在项目开工前对施工机械部署、施工总平面布置和施工周期等关键节点性问题提前模拟与核查，确保项目的正常推进、减少错漏，避免了以往因设计单位只有结构设计而缺少施工过程设计造成实际施工时的各类不可控性风险，在目前阶段对项目的精细化建造起到了的指导性作用，也为今后同类工程建设起到了样板示范作用。