BIM如何实现各方沟通

BIM可以应用于建筑工程的各个环节以及全生命周期中的各个阶段。通过将各专业及各环节的数据信息进行整合，分析、运用，可以大幅改善传统建筑工作模式的浪费、拖沓等现象，达成各方协作的局面，那BIM如何实现各方沟通的呢?今天与大家探讨一下。

1、通过建立基于BIM的系统终端，建立协同平台，把项目中的业主、设计及施工各方有效链接在一起，实现动态实时沟通。而且可以在建筑项目全生命周内的各阶段，参建各方可以通过基于BIM系统的平台进行及时有效的交流。同时，由于BIM所建立的模型含有丰富的数据信息，且数据是真实有效(1：1)，能够让项目中非建筑专业的一方获得平台的沟通工具及统一的交流平台(如业主)，大大提高了沟通效率。

2、设计方可以通过建立的3D可视化模型，纳入项目在设计端所需的数据信息，让业主方不但从外观上了解项目，还可以通过碰撞检查、准去的概预算、能耗分析等了解项目内部设计的状况、成本状况以及项目的品质，方便业主做资金投入计划，了解是否满足较初的需求等等。

3、通过BIM模型的可视化特点，实现所看即所得的效果，极大的提高了业主及监理单位对项目的进度、成本等实时追踪，已及统计实体工程量，以便前期的造价控制、质量跟踪控制。

4、通过在设计阶段建立的BIM模型，在加入建筑构件信息之后，可以对BIM模型的外观、内部等进行细部描述，满足业主、施工等方对项目不同需求。提高了各方的沟通效果，业主可以通过对模型任意一个角度观察，达到外观、幕墙、结构，小到阀门、开关，甚至是一个插痤的位置、规格、颜色，都可以通过BIM模型来展示出来，业主与施工可以通过在线或者移动设备随时提出修改意见。

5、通过BIM技术的运用，除了说可以建立一个所见即所得的模型之外，还可以让设计方位业主提供一个更的建筑解决方案，从工程的结构分析、节能设计、智能化、安全、环保、绿色等做得更好;施工方可以在进度、成本、现场安全上为业主提供更好的服务。

6、在施工中，施工方可以通过BIM模型的可拓展性，将4D(时间)、5D(成本)等更多维度纳入BIM模型之中，进行施工进度模拟、成本管控、现场布置、物料配比等动态仿真，实现实时管控。同时，通过基于BIM的协同平台，将上述信息导出成为报表发送到平台之中，达到信息共享，基于网络实现文档、图档和视档的提交、审核、审批及利用。

7、第三方运维时，在项目的前期设计和施工阶段可以把大量的工程相关信息(如构件和设备的技术参数、供方信息、状态信息)录入到信息模型中，可在运营过程中随时更新，通过对这些信息准确的筛选调阅，能为项目的后期运营带来很大便利。