BIM对估价有什么好处
建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)是在建筑或木土工程项目中,用来形容3D面向对象技术的计算机辅助设计。BIM通过数字信息仿真实际建筑物具有的真实信息,可视化仿真显示建筑内外部各空间分布。应用BIM能整合建筑生命周期各阶段,达到优化建筑性能设计,有效管控施工期程,降低成本与物料浪费,达到永续发展与节能减碳等全方位效益。今天咱们就聊聊BIM对估价有什么好处?
以BIM软件建立三维模型,确认模型无误的后依各项分类输出BIM数量,在搭配本地建筑物资料库,使用BIM技术内建信息管理进行工程预算估价,以BIM技术所施作的三维模型与实际估价的差异。主要在减少工程估价预算的差异,降低工程成本,与现行的估价方式做比较,有效减少工程开销。
BIM三维模型的估价比传统手算的估价还要精准且透明化,但也因研究成果所得知,在BIM所建立的三维模型就是这些材料的成本价格,制造厂就能以此为工程成本预算制作和控制的所需,再加上一些五金材料、耗损率、合理的管理费、利润、税捐,以作为完整且公平合理的报价单。
国内BIM技术导入逐渐发展成熟,对于BIM(Building Information Modeling)当中的 I(Information)部分却没有详细的说明与研究,在整合Information的过程当中可能会遇见的问题与讨论。对应于现在的工程估价方法,BIM的出现减少了许多时间的消耗,更为也更为准确,但是对于BIM当中各个程序不同与建制Modeling 方法不同,连带影响了 Information,对于设计时间结束的后的施工阶段影响甚大, BIM 当中因为绘制Modeling 方法不同所影响的Information 的问题与解决方法,并制作较学过程,藉以减少工程估价的误差,缩短人力消耗的时间,有效的使用BIM传递 Information。
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