北京丰台区会计实操培训：如何理解自建自用

北京仁和会计培训专注于0基础会计培训,会计从业资格证培训,会计职称培训,会计实操培训,以及财务管理培训等.七十所校区连锁教学,品*增加

一、培训对象：已取得会计证，有一定的基础理论知识，无实际操作经验，需要通过实习走上会计岗位的有志青年。

二、培训内容：

1、小规模工业、商业、广告业三大行业的会计处理流程；

2、一般纳税人商业、工业的实际操作；

3、网上报税流程；

4、金蝶、速达软件的使用操作

5、到会计部门实习，经验丰富会计手把手教你进行账务处理。

三、培训收益：

1、能独立完成大中小型企业的会计工作；

2、通过实习取得一到二年的会计经验。

开班时间：滚动授课，随到随学；

温馨提示：北京仁和会计培训学校在一个校区报名，任意校区均可学习，学会为止。

【问】一、对于《财政部 *税务总局关于调整房地产市场若干税收*策的通知》（财税字[1999]210号）该文件*一款“关于营业税和契税的*策问题”中的“个人自建自用住房，销售时免征营业税”规定，何谓自建自用，自已投资请其他施工企业建设属于自建吗？【答】根据《*营业税暂行条例实施细则》第五条规定：纳税人有下列情形之*的，视同发生应税行为：

（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；

第二十五条纳税人发生本细则第五条所称自建行为的，其纳税义务发生时间为销售自建建筑物的纳税义务发生时间。

因此。单位或者个人自建新建建筑物不包括自己投资其他施工企业建设的情形，否则就不会再有视同发生应税行为的情形。

根据《财政部 *税务总局关于调整房地产市场若干税收*策的通知》（财税字[1999]210号》规定；“个人自建自用住房，销售时免征营业税”，对于个人自行投资自行建造房产销售时免征营业税。