二建建筑实务考点：施工招标投标管理要求

考点：施工招标投标管理要求

一、建筑工程招标的主要管理要求

招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。

国有投资的工程，招标人编制并公布的招标控制价，是工程招标时能接受的投标人报价的较高限价。

招标人对招标工程量清单的准确性、完整性负责。

招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法*进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，较短不得少于20d。

招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。

二、建筑工程投标的主要管理要求

投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。

投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标增加金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5d内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标增加金

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