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二建施工管理答疑精华:预付款担保
二建《施工管理》答疑精华:预付款担保
为什么预付款担保是保护发包人合法权益?
答疑老师回复:
因为预付款是发包人提前支付给承包人的,所以需要承包人向发包人提交预付款担保,以确保提前支付给承包人的预付款因某些原因不能抵扣给发包人时,发包人可以通过预付款担保的形式合理取得这部分费用,所以是保护发包人的合法权益。
考点:施工总承包方的管理任务
1.负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。
2.施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者。
◆除了完成自己承担的施工任务外,还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工。
◆业主指定的分包施工单位有可能与业主或施工总承包方签订合同。
3.代表施工方与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调。
4.分包方*接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令,服从其总体的项目管理。
详细问题描述:
保修阶段是属于施工阶段还是使用阶段?
答疑老师回复:
保修阶段即位于实施阶段也位于使用阶段。通过下面的图可以看出。
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