联系方式

咨询热线:400-998-6158

点击此处免费预约试听课程»

常见问题
学习资讯
学习资讯

消防演习

 消防演习

物业管理公司每年应组织一至两次消防演习,通过演习来检验小区或大厦防火、灭火工作;通过演习增强员工及业主、使用人的消防意识,提高业主、使用人逃生及自救能力;通过演习检验员工灭火、疏散业主、使用人、保护物业等能力;通过演习来检验消防设施保养及运作情况。

(一)消防演习组织及职责

1.消防演习组织

建立好消防演习组织是*消防演习顺利进行的前提,消防演习组织按员工工作任务主要由灭火队、疏散队、动力队、抢救队等组成,其中,灭火队主要负责火灾的现场灭火工作;疏散队的任务主要是指挥业主、使用人通过消防通道疏散,劝阻围观人员远离火灾现场,维持火灾现场秩序等;动力队的主要任务是确保消防用水和应急供电,尽快停止空调等的运行;抢救队的主要任务是负责抢救贵重物品,抢救伤员等。

2.各级指挥员工作职责

(1)总指挥职责

A.向消防值班人员及其它有关人员了解火灾的基本情况,包括起火的具体

方位、燃烧情况、业主、使用人疏散情况、灭火人员到位情况及消防设备的运行情况等。

B.命令消防值班员起动相应的消防系统,监视报警运行信号,紧急广播通知大厦用户紧急疏散。

C.命令管理公司员工根据各自的分工,迅速各就各位。

D.及时掌握火场扑救情况,命令火场灭火队采取适当方式灭火。

E.命令抢救队采取有效措施指挥业主、使用人通过走火通道疏散,救护伤员,抢救重要物资, 帮助运送消防器材,维护大厦外围秩序,引导消防车到位等。

F.掌握消防设备及其它相关系统运行情况,并根据火场灭火需要命令动力队确保应急供电,确保消防供水,确保通讯联络畅通,确保消防电梯正常运行。

G.协助公安机关查明火灾原因,处理火灾后的有关事宜。

(2)副总指挥的职责

A.总指挥不在场时,代行总指挥职责。

B.配合、协调总指挥分析火场情况,制定灭火疏散方案,根据总指挥的意见下达命令。

(3)火场灭火队队长职责

A.根据总指挥的命令,带领义务消防队员,迅速赶到火灾现场。

B.根据燃烧和火场情况,决定和指挥义务消防队员使用适当的灭火器材和消防设备灭火。

C.迅速向总指挥报告火场情况。

D.根据现场需要命令消防中心值班队员操作相应的消防设备。

E.根据火场情况,向总指挥请求援助或向总指挥建议放弃抢救、灭火,义务消防队员撤离现场。

(4)火场抢救队队长职责

A.指挥抢救队火速赶往现场,本着先救人、后救物的原则,救护伤员,抢救物资。

B.指挥人员安全疏散。

C.指挥运输组救护重伤员到附近医院进行抢救。

D.指挥运送火场急需的灭火用品。

E.指挥看护组看护好贵重物品。

F.指挥保安人员维护好物业外围秩序,*消防通道畅通,严禁非救火人员靠近进入受灾建筑物,防止不法分子趁机盗窃、破坏。

G.安排员工在主要路口等候并引导消防车。

(5)动力队队长职责

A.立即组织设备运行员工和设备抢修员工各就各位。

B.指挥变配电房员工确保应急供电,切断非消防供电。

C.指挥通讯维修员工确保消防电话畅通和应急广播畅通。

D.指挥水暖组启动消防水泵,确保消防应急供水。

E.指挥空调组停止空调机组运行。

F.指挥电梯组确保消防电梯正常运行,供灭火、抢救伤员用,将其它电梯一律迫降在*一层,停止使用。

G.指挥员工启动送风排烟设备,对疏散楼梯间保持正压送风排烟。

(二)演习时的火灾报警

1.当发生火灾时,一般有现场人工报警和消防设备报警两种报警方式。消防演习时,消防中心发现消防系统报警信号或接到火警报告后,立即派消防值勤人员迅速赶到报警楼层现场,查证报警原由,当确认发生火灾时,立即报告消防中心,同时就地用灭火器材灭火。

2.消防中心根据火灾情况,紧急传呼保安部经理和管理公司领导,报告灾情,必要时尽快向“119”报警。

3.管理公司主要领导到位后,以防火责任人为总指挥成立救火指挥部(指挥部设在消防中心),并根据火情迅速制定救火方案,调配所有管理员工,立即开展灭火自救工作。

4.在灭火自救初期,管理公司防火责任人全权负责灭火自救工作,一旦真的火灾发生,市消防队到场后,应向消防队报告火灾情况并移交指挥权,协同公安消防队组织灭火。

(三)消防演习注意事项

1.演习前注意事项

(1)全面检查消防设备和消防器材,确保所有消防设备器材处于良好状态。

(2)对住宅小区来说,消防演习*好安排在周末白天进行,而对写字楼来说,消防演习应安排在白天办公时间,以使更多的业主、使用人参加消防演习。

(3)应选好演习“火场”,如高层写字楼的“火场”宜选在避难层,尽量减少演习对业主、使用人的影响。

(4)演习前要预先通知物业内所有业主、使用人,要求他们作好演习准备。

2.消防演习时的注意事项

(1)不应在整个演习期持续断电,一般只是象征性的断电数秒钟,以免长时间停电对业主、使用人产生较大影响。

(2)消防演习时对业主、使用人的疏散工作应采取分楼层进行,先疏散着火层业主、使用人,再从高到低层疏散业主、使用人

(3)采用各种形式做好参加演习客户情况的记录,对不理解的客户要耐心解释说服,同时,做好消防知识宣传、讲解及参与演习客户的安全保护工作。

学校联系方式

更多培训课程,学习资讯,课程优惠等学校信息,请进入 保定清苑区消防工程师培训保定徐水区一消二消培训 网站详细了解,免费咨询电话:400-998-6158

相关课程