盐城恒企会计考证培训班

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【问】企业取得的土地使用权在会计核算上计入了无形资产，是否要交房产税?

【答】税务机关的答复是：按照《财政部*税务总局关于安置残疾人工作单位城镇土地使用税等*策的通知》财税[2010]121号规定：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

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