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知识延伸

二级建造师《工程法规》考试要点：合同担保方式及主要特点

合同的担保(2070 P194)★★★★

合同当事人一方或者第三方以确保合同履行为目的，应另外一方要求，而采取的增加措

施。约定当事人权利义务的合同是主合同，担保合同是从合同，如主合同顺利履约，从合

同，即担保合同，就不需再履行。

工程建设活动中常见的担保：预付款支付担保、投标担保、履约担保、工程款支付担保。

1.4.7.1担保方式及主要特点(2073 P197)

1担保是债权人与债务人或第三人据法律规定(留置)或约定而实施的民事法律行为

2担保应遵循：平等、自愿、公平、诚实信用原则

3担保合同是从合同，主合同无效，担保合同无效;另有约定从约定

4担保合同可以分为人保(增加)和物保(抵押、质押、留置、定金)两类，5种形式

各种担保形式特点

增加	以债务人外的第三人承诺为担保；以第三人的全部财产担保，但无优先权
抵押	不转移对财产的占有，债务人违约后，对财产折变拍后优先受偿
质押	转移对财产的占有，债务人违约后，对财产折变拍后优先受偿
留置	法定担保形式， 1留置财产应与债务相当 2应给予债务人2个月以上的宽限期