二级建造师法规教材考点总结

工程变更价款的确定的考点包括变更估价和措施项目费的调整等。

变更估价

1.已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定。

2.已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定。

3.变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由双方协商确定变更工作的单价。

4.因变更引起的价格调整应计入较近一期的进度款中支付。

措施项目费的调整

1.安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。

2.采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目调整，根据已标价工程量清单项目的规定确定单价。

3.按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。

◆报价浮动率的计算：

（1）招标工程

承包人报价浮动率L=（1-中标价÷招标控制价）×

（2）非招标工程

承包人报价浮动率L=（1-报价值÷施工图预算）×

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