二级建造师《施工管理》考点突破：工程计量

工程计量主要包括工程计量的原则和工程计量的依据、单价合同的计量以及总价合同的计量。

一、工程计量的原则

1.计量原则

(1)按照合同约定的工程量计算规则

(2)图纸

(3)变更指示

2.不予计量的项目范围

(1)不符合合同文件要求的工程

(2)承包人超出施工图纸范围的工程量

(3)因承包人原因造成返工的工程量

二、工程计量的依据

1.质量合格证书

2.《计量规范》和技术规范

3.设计图纸

三、单价合同的计量

1.工程量*以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定

2.承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量

3.工程计量的范围

(1)工程量清单中的全部项目;

(2)合同文件中规定的项目;

(3)工程变更项目。

4.计量方法

(1)均摊法

◆对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量。如保养测量设备等。

(2)凭据法

◆按承包人提供的凭据进行计量支付。如：建筑工程保险费等。

(3)估价法

◆按照合同文件的规定，根据监理工程师估算的已完工程价值支付。如为监理工程师提供测量设备等。

(4)断面法

◆主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。

(5)图纸法

◆如混凝土构筑物的体积等的计量。

(6)分解计量法

四、总价合同的计量

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