联系方式
学习资讯
建设工程法规知识点:违约责任及违约责任的免除
知识点:违约责任及违约责任的免除
提问内容:
里面对违约金和定金那道题不理解,乙付定金4万,后甲方违约,问乙方较大限度获得赔偿。为何是C,不是A
如果按照违约金和定金只能选其一,为何解析里面说选择支付违约金同时要求返还定金,这不是属于二者都选了吗?
老师回复:
定金罚则:双倍返还定金。违约金:违约金+退还定金。定金和违约金二者只能选其一。谁违约,让谁长记性,这原则。
三者只能选其一
返回定金,是之前交的定金本来乙方的,甲犯错,*要返回。如果是乙违约了,那么甲是不能返回定金的。
考点:担保制度概述
【提示1】担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。
【提示2】担保的主要方式有增加、抵押、质押、留置、定金等。
【2019考题·多选题】关于担保的说法,正确的有( )。
A.担保是用益物权的一种
B.主合同有效,担保合同有效
C.担保的目的是*特定债权的实现
D.反担保不适用《担保法》的规定
E.主合同无效,担保合同可以另外约定有效
『正确答案』CE
『答案解析』本题考查的是担保和担保合同的规定。选项A,担保是担保物权的一种,担保物权和用益物权是并列的,不是包含的关系;选项B,担保合同是主合同的从合同,但主合同有效,担保合同不一定有效。选项D,反担保适用《担保法》的规定。
更多培训课程,学习资讯,课程优惠等学校信息,请进入 贵阳南明区二级建造师培训贵阳云岩区二建培训贵阳花溪区二建培训 网站详细了解,免费咨询电话:400-998-6158