二建施工管理易见问题：建设项目工程总承包的特点

二建《施工管理》易见问题：建设项目工程总承包的特点

知识点：建设项目工程总承包的特点

1.建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干，也不是“交钥匙”，其核心是通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合，以达到为项目建设增值的目的。

2.采用总价包干的方式，稍大一些的项目也难以用固定总价包干，而多数采用变动总价合同。

提问内容：

老师，工程总承包管理模式，如果不参加具体施工的话，那是不是还要让工程总承包模式来做，不然主体工程谁来做？是不是工程总承包管理模式下还要工程总承包模式？

老师回复：

在施工总承包管理模式中，所有分包单位的选择都是由业主决策的。

施工总承包管理，就是您来管理，但是不是您来施工，也不是您来分包给其他公司。主体工程也是施工单位在做。

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