2015年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析
试题一：
2.建设期贷款按121.8万元计算时，
固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元
年折旧=固定资产×(1-残值率)/使用年限=3721.8×(1-5%)/10=353.57万元
运营期第一年利息=2121.80×6%=127.31万元
运营期第一年总成本=280×80%+353.57+127.3=704.87万元
运营期第一年利润=总收入-营业税附加-总成本=900×80%×(1-6%)-704.87=-28.07万元
运营期第一年可用于还款的资金=-28.07+353.57+127.31=452.81万元
运营期第一年偿还的贷款利息=127.31万元
运营期第一年偿还的贷款本金=452.81-127.31=325.50万元
某承包人在一多层厂房工程施工中，拟定了三个可供选择的×××进行技术经济分析。对各方案的技术经济指标打分见表2.1，并一致×××指标重要程度为：F1相对于F2很重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。
问题：
1.采用0-4评分法计算各技术经济指标的权重，将计算结果填入答题卡表2.1中。
答案：
F1相对于F2很重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。
| 项目 | F1 | F2 | F3 | F4 | F5 | 得分 | 权重 |
| F1 | × | 4 | 3 | 4 | 3 | 14 | 0.35 |
| F2 | 0 | × | 1 | 2 | 1 | 4 | 0.1 |
| F3 | 1 | 3 | × | 3 | 2 | 9 | 0.225 |
| F4 | 0 | 2 | 1 | × | 1 | 4 | 0.1 |
| F5 | 1 | 3 | 2 | 3 | × | 9 | 0.225 |
| 合计 | 40 | 1 | |||||
2.列表计算各方案的功能指数，将计算结果填入答题卡表2.2中。
| 技术经济指标 | 功能权重 | 方案功能加权得分 | ||
| A | B | C | ||
| F1 | 0.35 | 3.5 | 3.15 | 3.15 |
| F2 | 0.1 | 0.8 | 1 | 1 |
| F3 | 0.225 | 2.025 | 2.25 | 2.025 |
| F4 | 0.1 | 0.8 | 0.9 | 1 |
| F5 | 0.225 | 2.025 | 2.025 | 1.8 |
| 合计 | 9.15 | 9.325 | 8.975 | |
| 功能指数 | 9.15/27.45=0.3333 | 9.325/27.45=0.3397 | 8.975/27.45=0.3270 | |
答案：
调整后的施工网络进度计划
新的网络计划能够满足合同要求，关键工作A.E.H，工期19个月。
施工过程中发生了如下事件：
事件1：主体结构作业20天后，遇到持续两天的特大暴风雨，造成工地堆放的承包人部分周转材料损失费用2000元;特大暴风雨结束后，承包人安排该作业队中20人修复倒塌的模板及支撑，30人进行工程修复和场地清理，其他人在现场停工待命，修复和清理工作持续了1天时间。施工机械A、B持续窝工闲置3个台班(台班费分别为：1200元/台班、900元/台班)。
事件2：设备基础与管沟完成后，专业分包人对其进行技术复核，发现有部分基础尺寸和地脚螺栓预留孔洞位置偏差过大。经沟通，承包人安排10名工人用了6天时间进行返工处理，发生人材机费用1260元，使设备基础与管沟工作持续时间增加6天;
事件3：设备与管线安装作业中，因发包人采购成套生产设备的配套附件不全，专业分包人自行决定采购补全，发生采购费用3500元，并造成作业班组整体停工3天，因受干扰降效增加作业用工60个工日，施工机械C闲置3个台班(台班费：1600元/台班)，设备与管线安装工作持续时间增加3天;
事件4：为抢工期，经监理工程师同意，承包人将试运行部分工作提前安排，和设备与管线安 虼罱幼饕迪嗷ジ扇沤敌?狗延迷黾
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