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知识延伸
施工许可证和开工报告
一、 基本要求
1. 掌握许可证的办理及适用范围。
二、 重点内容回顾
建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政*建设行政主管部门申请领取施工许可证。
【提示】不需办理施工许可证的有：1.限额以下的小型工程(投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程);2.抢险救灾工程;3.农民自建低层住宅;4.军用房屋建筑;5.按规定领取开工报告的工程。
三、 典型题目演练
【2016考题·单选题】在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在办理用地批准手续前，*须先取得该工程的( )。
A.施工许可证
B.建设工程规划许可证
C.质量安全报建手续
D.建设用地规划许可证
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是施工许可证的申请主体和法定批准条件。在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政*城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，经县级以上人民政*审批后，由土地主管部门划拨土地。参见教材P46。
【例题·多选题】以下工程不需要申请施工许可证的有( )。
A.某公园喷泉工程投资额38万元
B.某配电房建筑面积200平方米
C.已领取开工报告的污水处理工程
D.为修建青藏铁路而建的临时性建筑
E.某省军区建的军事指挥用房
『正确答案』BCDE
『答案解析』本题考查的是施工许可证和开工报告的适用范围。无需申领施工许可证的工程类型有如下五类：限额以下的小型工程(投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的建筑工程)(选项A需要领取，选项B不需领取);抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑(选项D不需领取);军用房屋建筑(选项E不需领取);按规定领取施工报告的工程(选项C不需领取)。
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