实操会计修炼一步：充实理论基础——吃透基础理论，理解会计原理，为实操学习和上岗应用奠定扎实的理论基础。恒企特别赠送课程!
实操会计修炼第二步：掌握商业会计全盘实操技能——全面学习由手工到软件做账技能，获得商业企业不同大小规模的会计全盘实战经验。学后可轻松进入各类规模商业企业从事主办会计工作。
【本阶段课程以新开办的皮具商贸有限公司为背景，公司在三个月的运营中经历了“筹备--经营--发展”三个阶段，产品由自己设计、外包加工与外购商品相结合;销售渠道从直营批发开始，拓展加盟连锁，开设直营专卖店，进驻商场专柜;规模由小到大，产业链由单一到多元化，管理有粗放到精细逐步规范;会计核算由简单到复杂，会计工作从手工账到电脑账升级。学员在一个完整的公司案例中全盘学习从做账到管账全过程。】
实操会计修炼第三步：掌握税务会计实操技能——突破学习税务会计实操技能，获得税务会计岗位专业经验，为发展成全能型会计人才奠定基础。实操会计修炼第四步：掌握多行业会计实操技能——重点突破学习三大热门行业会计特色实操技能，获得多行业实战会计经验。有商业会计全盘实战经验，新增三大行业会计技能则能轻松突破，成为精英型的会计“多面手”，求职工作更多选择。
房地产企业视同销售相关纳税问题?
营改增后，关于房地产开发企业“视同销售”争议逐步纳入业内探讨内容，由于税法和会计法范围上存在不同差异，“视同销售”存在不同概念，在会计处理上也有不同方式:
1.增值税上的视同销售，本质为增值税“抵扣进项并产生销项”的链条终止，比如将货物用于非增值税项目，用于个人消费或者职工福利等，而会计上并没有做相应销售处理;
2.企业所得税和个人所得税上的视同销售，代表货物的权属发生转移，而会计上没有做收入处理会计上的视同销售:是指没有产生收入但是视同产生收入了；
3.土地增值税的视同销售，是指回迁安置房等销售收入及拆迁补偿款的确认，房地产开发企业若提供安置房给回迁户，安置房视同销售处理，土地返还款中明确约定用于安置房建设的部分，实质上是政*支付的购买安置房的购房款，应当确认为销售收入，同时确认为拆迁补偿费。实际操作中，该部分返还款通常远远低于房屋的市场销售价格，因此在进行税务处理时，根据国税函[2010]220号文的相关规定，应按市场销售价格计算征收增值税及土地增值税等，市场销售价格也就是“视同销售”的价格；
一般来讲税法上“视同销售”内容包括：①将货物交付他人代销;②销售代销货物;③设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送至其他机构用于销售，但相关机构设在同一县(市)的除外;④将自产、委托加工的货物用于非应税项目;⑤将自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位或个体经营者;⑥将自产、委托加工或购买的货物用于分配给股东或投资者;⑦将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费;⑧将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。
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