一、二级建造师准备阶段：教材预习，梳理知识点框架。
1、了解教材变化大致比例，并用一周的时间来了解预习;
2、结合模拟试题、教材解析视频以及教材变化对比等内容，了解新教材的变化点和重要知识点。
3、提前了解二级建造师近3年题目分值分布，掌握重要章节，有的放矢地进行复习。
二、二级建造师基础阶段：夯实基础，稳扎稳打。
1、全面熟悉新教材，多做笔记及习题练习;
2、基础要打牢，不要眼高手低，厚此薄彼;
3、对于模棱两可的习题一定要多做几遍，并认真研究答案解析;
4、教材对比，熟悉章节考点;
三、二级建造师强化阶段：全面复习，解决易错点。
1、巩固考点，强化难点，梳理模糊考点加以强化;
2、习题巩固练习，找出自己的弱点和易错点;
四、二级建造师冲刺阶段：提升阶段要学会举一反三。
强化解题思路，巩固实务，做到同类型大题要能够融会贯通，争取大题不丢分。
五、二级建造师临考阶段：冲刺阶段，把握出题方向和解题规律。
在冲刺阶段，考生要多研究历年题目，并做大量的模拟试卷，将精华考点资料掌握透彻。
知识延伸
知识点16：成本分析的方法
一、施工成本分析的基本方法
施工成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。
1.比较法，又称“指标对比分析法”，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点。
2.因素分析法又称连环置换法，可用来分析各种因素对成本的影响程度。
替换计算的顺序：先实物量，后价值量；先值，后相对值。（要会计算）
3.差额计算法，因素分析法的一种简化形式，利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。
4.比率法，用两个以上的指标的比例进行分析的方法。常用的比率法有相关比率法；构成比率法；动态比率法。
二、综合成本的分析方法
1.分部分项工程成本分析：三算对比，已完工作的预算成本（来自投标报价成本）目标成本（来自施工预算）实际成本（来自施工任务的实际工程量、实耗人工、实耗材料）三算对比。（记忆：鱼目食）
2.月（季）度成本分析：实际成本与预算成本对比，看成本是否降低；实际成本与目标成本对比，看目标是否实现；通过对技术措施执行效果的分析，寻求节约途径。
3.年度成本分析：依据年度成本报表，重点是针对下一年度的施工进展情况制定切实可行的成本管理措施，以增加施工项目成本目标的实现。
4.竣工成本的综合分析：单位工程竣工成本分析包括三个方面：（1）竣工成本分析；（2）主要资源节超对比分析；（3）主要技术节约措施及经济效果分析。（记忆：成本节约效果）
精选习题
1.下列有关施工成本分析基本方法的表述错误的是（ ）
A.比较法又称“指标对比分析法”
B.因素分析法又称连环置换法
C.采用因素分析法时，因素的排序规则是：先价值量，后实物量
D.施工成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等
【答案】C
【解析】本题考查的是成本分析的基本方法。选项C，正确的表述应为“采用因素分析法时，因素的排序规则是先实物量、后价值量，先值、后相对值”。
2.能够通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘降低成本的分析方法是（ ）
A.因素分析法
B.差额分析法
C.比率法
D.比较法
【答案】D
【解析】本题考查的是成本分析的基本方法。比较法，又称“指标对比分析法”，是指对比技术经济指标，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘降低成本的方法。
3.因素分析法用于分析各种因素对成本的影响程度。其中要将因素按其相互关系进行排序，排序规则为（ ）
A.先实物量，后价值量
B.先值，后相对值
C.先相对值，后值
D.先价值量，后实物量
E.先统计数，后单项数
【答案】AB
【解析】本题考查的是成本分析的基本方法。因素分析法中是按照“先实物量，后价值量；先值，后相对值”的原则来进行排序，后一次替换计算各种因素对成本的影响程度。
4.某工程商品混凝土的目标产量为500m3，单价720元/m3，损耗率4%.实际产量为550m3，单价730元/m3，损耗率3%.采用因素分析法进行分析，由单价提高使费用增加了（ ）元。
A.43160
B.37440
C.5720
D.1705
【答案】C
【解析】本题考查的是施工成本分析的方法。按因素分析法，先以500×720×1.04为目标数。消耗量为一替代因素，以550替代500，得到550×720×1.04=411840.单价为第二替代因素，以730替代720，有550×730×1.04=417560.所以，单价提高使费用增加了417560－411840=5720元。
5.分部分项工程成本分析的“三算”对比分析，是指（ ）的比较。
A.概算成本、预算成本、决算成本
B.预算成本、目标成本、实际成本
C.月度成本、季度成本、年度成本
D.预算成本、计划成本、目标成本
【答案】B
【解析】本题考查的是综合成本的分析方法。分部分项工程成本分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际偏差和目标偏差，分析偏差产生的原因，为今后的分部分项工程成本寻求节约途径。
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