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土建装饰工程计价套项注意事项
建达教育
17）屋面刚性防水中别忘了分格嵌缝和钢丝网
18）屋面排水管还包括雨水斗、弯头（含雨水篦子）
19）空调冷凝水管、阳台泄水管容易漏记
20）保温一般分为外墙面保温、热桥部位（窗台板、空调板、门窗套、阳台板、阳台栏板、腰线等）保温、屋面保温、分户墙保温、楼梯间保温、采暖房间与非采暖房间的顶棚保温等
21）烟道和通风道一般是成品价
22）变形缝分为平面和立面两部分
23）地面装饰注意区分部位（各房间内、公共部位）和做法（水泥砂浆、块料），地面施工中一般都包含水泥砂浆找平层
24）内墙抹灰时包括敷设界面剂和不同材质交界处的钢丝网
25）管道井内、机房层等部位的装饰做法一般图纸中不明确，需在招标答疑或图纸会审时明确
26）室外工程一般包括坡道、散水、台阶、台阶挡墙、竣工清理等项目
27）屋面机房层钢踏步、屋面爬梯等构件容易漏记
28）管道井封堵一般用防火材料，需单独计价
29）基础底板及侧墙保温、防水
30）其他：空调眼打洞、通风口打洞；屋面上人孔等需单独计价
工程量清单计价方法的注意事项
建达教育
招标人发布的工程量清单，投标人*须逐项填报。对于没有填报单价和合价的项目，没有计算或少计算的费用，均视为已包括在报价表的其他项目或合价中。同时该费用除招标文件或合同约定外，结算时不得调整。这是国际通用的方法，业主承担量的风险，承包商承担价的风险。综合单价要把各个方面的因素考虑进去，包括市场价格变动的风险，施工措施费亦是如此。即使投标人没有计算或少计算费用，均视为此费用已包括在投标报价之内。专项费用指社会保险费和工程定额测定费，它不列入竞争范围，按综合基价计价办法的有关规定计取并上交或统筹，税金亦是如此。
发包人提供的工程量与实际不符时，承包人应根据实际完成的工程量按工程量计算规则的规定提出变更要求，经发包人核实后进行调整。
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