老板财务管理*定制课程
一对一教学完全从企业实际出发管控企业财务风险
【学员对象】
希望控制资金风险，正确导航企业发展的企业老板、总经理等公司顶层管理者。
【经营者为什么要懂财务管理】
- 财务问题牵扯整个企业发展的命脉
- 是财务管理的重要决策人，直接影响企业的盛衰成败
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透过财务数据，可有效把控资金风险，从多方面实现企业经营管理的大盈利
零陵百万庄小区房子一套，面积**，评估价1200元每平米，需要缴纳多少税费才能办理产权证。完税**怎么办理？答：二手房转让：1.卖方在地税局涉及缴纳营业税5%，附征城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%，个人所得税20%等。将自有住房部分转让，以实际成交价格为收入额缴纳营业税、个人所得税等。根据《***营业税暂行条例》文件相关的规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。
根据《相关部门 **税务总局关于调整个人住房转让营业税*策的通知》（财税[2011]12号）文件的规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
个人所得税按照“财产转让所得”以一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，计算纳税。
2.买方在地税局涉及缴纳契税。
根据《湖南省实施<***契税暂行条例>若干规定》（湖南省人民政*令第124号）第五条的规定，湖南省契税税率为4%。
根据《相关部门 **税务总局住房和城乡相关部门关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*策的通知》（财税[2010]94号，自2010年10月1日起执行）文件的有关规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。
【核心亮点】
*定制：专门针对企业老板级人士的定制式财务管控课程
一对一教学:一对一教学，随时开班，免费补课，bao障学会
【课程大纲】
老板财务管理实战——会计核算原理、会计报表解读、财务报表分析、全面预算管理与控制、税务筹划与合理避税、查账技巧、老板担心的财务漏洞等。
【课程学时】
共36课时/12次/1个月
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